🏙️ 台中北屯房市｜0-10年新成屋供給量與開價調查

📆 資訊調查期間：截至114/08/05

北屯區共 42里、戶數約13.64萬、人口約31.63萬，
是台中市戶數與人口最多的行政區，佔全市人口約11%。

👥 人口變化重點：

• 人口最多的里：廍子里（113年增加6786人）
• 廓子里：29168人
• 舊社里：20955人（113年增加3329人）
• 114年1-7月北屯區淨遷入 241戶（全市第一），次高為太平區195戶

📍 主要生活圈：
太原車站生活圈、單元13重劃區、10期重劃區南、
東山軍功生活圈、廓子重劃區、10期重劃區北、
單元12重劃區、捷運機廠重劃區

🏡 北屯路以東「新成屋」供給調查（共1292戶）
👉 0-5年待售：879戶

• 以「捷運機廠重劃區」最多、次多為「廓子重劃區」
• 開價最低區間：28～29萬/坪

👉 6-10年待售：413戶

• 集中於「廓子重劃區」最多，次多為「10期重劃區南、北」
• 開價最低區間：24～29萬/坪

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