傳統估價，靠經驗判斷，主觀性高，資料不全時易影響判斷品質。房地產阿宥運用ＡＩ工具分析市場資訊，提供較傳統透明與精準的估價服務。
- 人機整合成為新趨勢。
- AI模型資料彙整、分析為輔助工具。
- 阿宥專注於AI資訊判斷、整合與過濾。
- 面對大量開放資訊，提供精準過濾、市場解讀與可執行建議，具有提高效率與精準度、提升公平性和透明性。
- 數據驅動服務：價量走勢、成交案例與區域供需分析，支撐定價與議價空間。
- 提供數據資料，形成專業、透明、可驗證的服務標準與流程。
- 阿宥AI估價與其他估價系統做比較，測試誤差值比較（詳細內容點選這裡），共4種估價方法的『誤差範圍』測試，阿宥提供較精準的比較樣品、AI輔助，更能精準估價。
- 出售委託流程圖點選這裡
- 出售房地產必看
選對房仲很重要
出售房地產關鍵在於市場調查與正確定價
選擇的房仲，是否做足市場調查、競爭物件分析：同區域同類型的房子，如果有更低價物件，你的房子就會淪為陪榜。一開始開價不合理，區域內的買方很快就被其他物件吸走，錯過最佳出售時機，只能被迫久等。
✅ 小提醒：建議與 2–3 位房仲面談，比較誰更專業、更懂你的需求。挑選房仲時，不要單純看誰喊價最高，而是看誰能用 合理價格成交。是否能提供附近近期成交行情（實價登錄、相似物件比對）。能不能清楚說明「合理售價區間」，而不是一味給高價安撫。
✅小提醒：房地產買賣，價格是市場決定，接觸房仲時，請房仲提供估價資料、不需要告訴房仲你想賣多少？而是看哪一個房仲提供的數據資料，符合市場。
✅ 小提醒：有簽約才有曝光：沒有委託合約，房仲不會冒風險幫你刊登廣告，你的房子也無法被市場看見。訊息與電話是否快速回覆、是否會不定時回報買方的反應與意見。
✅ 小提醒：對人真誠用心，專注於一段關係而不隨意分心。因為這份專情與真誠，往往能讓對方感受到並以同樣的態度回應，而不是盲目尋找許多短暫的選擇。
✅小提醒：阿宥，從彙整資料到AI分析完，在彙整提供整份的提案報告，都需要精神與時間。沒有人想努力變成白費。如果您能認同阿宥，希望給阿宥獨家出售（或著專簽）。
找到符合這些條件的房仲，才是真正能幫你成交的關鍵。
點此參考近期房屋估價報告：內容包含（可在網站逐一的點選來參考）：
1.物件概況（產權調查）
2.市場分析（周邊成交）
3.競爭分析（周邊待售）
4.定價策略（分析整理）
5.聯絡資訊
找一個會使用ＡＩ的房仲顧問，讓您更有策略、安心的買賣房地產。
委託合約樣本內容提供3日審閱參考